Полтавська влада через суд розриває договори з орендатором екс-кінотеатру імені Котляревського

У Полтаві міське управління керування майном комунальної власності подало позов до ТОВ "Старнайт" про розірвання договорів оренди, зобов'язання повернути орендовані об'єкти у власність міста та про стягнення грошових коштів. Про це повідомляє Depo.Полтава з посиланням на Зміст.

ТОВ "Старнайт" уклало три договори на оренду приміщення колишнього кінотеатру Котляревського за адресою вул. Соборності, 31. Згідно з переліком орендованих об'єктів станом на лютий 2018 року це:

- договір №115/25 від 26.12.2012 р. на 247,2 кв. м під кафе, танцпол; (строк дії до 31.12.2021 р.);

- договір №1/25 від 01.01.2014 р. на 978,3 кв. м під кафе, танцпол; (строк дії до 31.12.2018 р.);

- договір №31/1 від 09.09.2015 р. на 709,9 кв. м. під продаж непродовольчих товарів, пункт з продажу лотерейних білетів, кафетерій, закусочні, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, громадську вбиральню, пункт обміну валют; (строк дії до 31.12.2018 р.).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області відкрили провадження у справі розірвання договору оренди №1/25 від 01.01.2014 року (зі змінами та доповненнями) із ТОВ "Старнайт". Підготовче засідання в справі вже призначили на середину січня.

У позовних вимогах управління керування майном комунальної власності вимагає зобов'язати фірму повернути з оренди об'єкт, а також стягнути кошти за оренду. Зокрема, це 484 059,08 грн, у тому числі: 428 045,73 грн. сума орендної плати, 56 013,35 грн. сума податку на додану вартість.

Щодо інших договорів оренди, то позовну заяву міського управління керуванням майном щодо розірвання договору №115/25 від 26.12.2012 р., повернення орендованого об'єкту та стягнення із ТОВ "Старнайт" 99 604,31 грн повернули позивачеві. Та управління має право повторно звернутися до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Також суд ухвалив рішення залишити позовну заяву про розірвання договору №31/1 від 09.09.2015 р. без руху та надав час усунути недоліки заяви (адже позивач не подав усіх необхідних документів).

Раніше портал Depo.Полтава повідомляв, що Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ) видала припис про призупинення незаконного будівництва й штраф у 1,44 млн грн, адже кінотеатр (колишній будинок дворянського зібрання) є архітектурною та історичною пам'яткою національного значення. Зараз в історичній пам'ятці продовжує працювати нічний клуб, кілька закладів громадського харчування, кіоски із фаст-фудом. Попри заборону, скандальне будівництво тривало. 24 жовтня Інспекція по контролю за благоустроєм вручила ТОВ "Старнайт" припис на демонтаж незаконної добудови до пам'ятки національного значення Будинку дворянського зібрання (колишній кінотеатр імені Котляревського).